拍卖公告

受有关单位委托，我公司将于2024年7月1日10时至2024年7月2日10时止（延时除外，如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在淘宝网资产竞价网络平台上（网址：https://zc.paimai.taobao.com，户名：重庆集成拍卖有限责任公司）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：重庆市江津区慈云镇小园村古坟咀水库经营权，经营权租赁期约为13.6年即2024年7月至2038年4月27日止（具体起止时间以合同签订日期为准）。

起拍价：¥300000元，保证金：¥15000元，增价幅度：¥2000元（以及其整倍数）。

二、竞买人应具备的条件为：

1、依法中华人民共和国境内注册的独立法人或具有经营能力的自然人；

2、本次拍卖不接受联合体参与竞拍。

三、参加拍卖的特别说明：竞买人均应由本公司或本人实名注册淘宝和支付宝账户参与竞拍，不可委托第三方参与竞买，经淘宝拍卖成交后，确认书显示的买受人即为《经营权转包合同》的签约人，买受人要求更名即视为买受人违约，买受人已交纳的拍卖保证金作为违约金没收，不予退还。

四、重庆集成拍卖有限责任公司在拍卖期间对符合上述资质的竞买人组织看样（工作时间看样）、咨询等工作，竞买人应在2024年6月30日17：00时前看样。敬请拨打集成拍卖公司电话：400-962-2283、15823560309蔡女士提前预约看样。标的地址：重庆市江津区慈云镇小园村古坟咀水库。

五、拍卖方式：

1、本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

2、竞买人取得竞价资格后，出价不得低于起拍价；拍卖以最高出价成交，优先购买权人可以在不加价的情况下行使优先权（本次拍卖无优先购买权人）；无人报名或出价的，拍卖会流拍。

3、拍卖成交后买受人在拍卖公告确定的期限内未支付拍卖成交款或者逾期交付拍卖成交款的，可重新拍卖。若重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。原买受人交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失后，支付给出卖方用于弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价等。若原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，还可以责令原买受人补交。

六、拍卖标的和支付价款等说明

1、古坟咀水库位于慈云镇小园村，通过江津区水务局调取水文资料显示，古坟咀水库属长江水系黄墩溪支流，距江津城区42km，有4.5米宽乡村公路通过大坝坝顶，是一座以灌溉为主，兼养殖、防洪于一体的Ⅴ等小(2)型水利工程。其中水库水域面积约45亩，校核洪水位为321.02m，总库容29.38万m³，正常蓄水位为319.68m，正常库容23.68万m³，死水位为313.27m，死库容6.2万m³。另有配套设施停车场约400㎡，水库管理房约160㎡。水库大坝、溢洪道等主要建筑物为5级建筑物，渠系等次要建筑物同为5级建筑物。

2、标的以现状进行拍卖和交付，以上说明仅作参考，若水库及管理用房等面积数量与本公告载明的面积数量有出入，拍卖成交价款不作调整。

3、拍卖成交价款约为2024年7月至2038年4月27日止（具体起止时间以合同签订日期为准）的经营权租赁期总费用，拍卖成交后买受人的保证金即转为成交价款的一部分，余款自签订三方合同之日起，十五个工作日内，买受人一次性支付至委托人指定收款账户。

账户名称：重庆两江艺农实业发展有限公司

开 户 行：中国农业银行重庆江津支行

账   号：31140101040012640

七、买受人履约条件的特别说明：

1、买受人应承诺按照水库管理单位管理要求做好水库日常管理及防汛灌溉工作，要求做好蓄水、农事供水调度和防汛抗旱工作，保障水库设施正常运行，遵守法律、法规规定的相关职责；要求做好防溺水安全工作，定期清除坝埂内外的杂草、杂木和溢洪道阻塞物，保证水库能有效防洪；

2、租赁运营期内买受人自持运营本项目，未经委托人和村委双方书面同意，不得将权利义务转移给任何第三方，否则视为违约，经营承包合同自行终止，已收取的经营权租赁费用不退还。

3、拍卖成交后，买受人与委托人、村委三方另行签订《古坟咀水库经营权转包合同》（公示附件）作为履行权利义务的约定。

八、经营权到期后的约定

经营权租赁合同到期后，买受人自行与村委另行协商并办理相关手续。

九、其他说明

1、标的移交后的所有安全环保维护责任，全部由买受人承担；如需搭建的，由买受人按照当地相关部门的要求自行报请报批报备，相关费用由买受人承担。

2、标的物以实物现状为准，拍卖人不承担本标的物的瑕疵保证。请竞买人在报名前详细阅读《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物调查情况表》、《古坟咀水库经营权转包合同》、等材料所披露的内容，查看标的物并充分了解标的物现状和履约条件等，未查阅文件、查勘标的参加竞买的责任自负。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和约定内容，以及一切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本项目。

3、买受人自拍卖成交之日起三个工作日内须向淘宝网资产交易平台支付软件服务费。

4、买受人须在拍卖成交之日起三个工作日内按照拍卖成交价的3%向重庆集成拍卖有限责任公司支付拍卖佣金（账户名称：重庆集成拍卖有限责任公司，账号：7421410182600001297，开户行：中信银行重庆市江北支行）。

5、拍卖成交后，买受人交纳的竞拍保证金将转入重庆集成拍卖有限责任公司指定账户后，再付至委托人指定账户作为成交价款的一部分；未能竞得拍品的其他竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放。保证金锁定期间不计利息。

6、标的成交后，拍卖公司负责向买受人出具拍卖佣金的增值税发票，委托人负责出具拍卖成交价款的增值税发票。

7、买受人在拍卖成交和付清约定款项后应及时与拍卖公司联系，及时办理付款和移交事宜。逾期不办理移交的，买受人应自行承担相应的经济损失和法律责任。

8、竞买人应于拍卖会前，在淘宝网和支付宝上进行企业或个人实名登记注册。注册成功后，请按淘宝网和支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名并缴纳保证金，淘宝系统将自动锁定该笔款项。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行，各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

   本公告未尽事宜，请拨打有关电话咨询。

 咨询电话：400-962-2283/15823560309蔡女士/023-67635173顾老师

 重庆集成拍卖公司地址：重庆市江北区红旗河沟中信银行大厦22-4

 淘宝网技术咨询电话：400-822-2870                                 

                      重庆集成拍卖有限责任公司

                                 二〇二四年六月十七日

竞买须知

受有关单位委托，我公司将于2024年7月1日10时至2024年7月2日10时止（延时除外，如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在淘宝网资产竞价网络平台上（网址：https://zc.paimai.taobao.com，户名：重庆集成拍卖有限责任公司）拍卖位于重庆市江津区慈云镇小园村古坟咀水库经营权，经营权租赁期约为13.6年即2024年7月至2038年4月27日止（具体起止时间以合同签订日期为准）。现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人：

一、本《竞买须知》根据相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容。

二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。

三、竞买人应具备的条件为：

1、依法中华人民共和国境内注册的独立法人或具有经营能力的自然人；

2、本次拍卖不接受联合体参与竞拍。

参加拍卖的特别说明：竞买人均应由本公司或本人实名注册淘宝和支付宝账户参与竞拍，不可委托第三方参与竞买，经淘宝拍卖成交后，确认书显示的买受人即为《经营权转包合同》的签约人，买受人要求更名即视为买受人违约，买受人已交纳的拍卖保证金作为违约金没收，不予退还。

四、本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

  五、本次拍卖是经公告期和展示期后才举行，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖相关资料中作了详尽的说明。对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样（工作时间看样）。符合上述资质的竞买人应在2024年6月30日17：00时前看样。敬请拨打集成拍卖公司电话：400-962-2283、15823560309蔡女士提前预约看样。标的地址：重庆市江津区慈云镇小园村古坟咀水库。

符合竞买人条件未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本标的。

  六、拍卖成交后买受人在拍卖公告确定的期限内未支付拍卖成交款或者逾期交付拍卖成交款的，可重新拍卖。若重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。原买受人交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失后，支付给出卖方用于弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价等。若原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，还可以责令原买受人补交。

 七、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。

八、买受人履约条件的特别说明：

1、买受人应承诺按照水库管理单位管理要求做好水库日常管理及防汛灌溉工作，要求做好蓄水、农事供水调度和防汛抗旱工作，保障水库设施正常运行，遵守法律、法规规定的相关职责；要求做好防溺水安全工作，定期清除坝埂内外的杂草、杂木和溢洪道阻塞物，保证水库能有效防洪；

2、租赁运营期内买受人自持运营本项目，未经委托人和村委双方书面同意，不得将权利义务转移给任何第三方，否则视为违约，经营承包合同自行终止，已收取的经营权租赁费用不退还。

3、拍卖成交后，买受人与委托人、村委三方另行签订《古坟咀水库经营权转包合同》（公示附件）作为履行权利义务的约定。

八、经营权到期后的约定

经营权租赁合同到期后，买受人自行与村委另行协商并办理相关手续。

九、其他说明

1、标的移交后的所有安全环保维护责任，全部由买受人承担；如需搭建的，由买受人按照当地相关部门的要求自行报请报批报备，相关费用由买受人承担。

2、标的物以实物现状为准，拍卖人不承担本标的物的瑕疵保证。请竞买人在报名前详细阅读《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物调查情况表》、《古坟咀水库经营权转包合同》、等材料所披露的内容，查看标的物并充分了解标的物现状和履约条件等，未查阅文件、查勘标的参加竞买的责任自负。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和约定内容，以及一切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本项目

3、买受人自拍卖成交之日起三个工作日内须向淘宝网资产交易平台支付软件服务费。

4、买受人须在拍卖成交之日起三个工作日内按照拍卖成交价的3%向重庆集成拍卖有限责任公司支付拍卖佣金（账户名称：重庆集成拍卖有限责任公司，账号：7421410182600001297，开户行：中信银行重庆市江北支行）。

5、拍卖成交后，买受人交纳的竞拍保证金将转入重庆集成拍卖有限责任公司指定账户后，再付至委托人指定账户作为成交价款的一部分；未能竞得拍品的其他竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放。保证金锁定期间不计利息。

6、标的成交后，拍卖公司负责向买受人出具拍卖佣金的增值税发票，委托人负责出具拍卖成交价款的增值税发票。

7、买受人在拍卖成交和付清约定款项后应及时与拍卖公司联系，及时办理付款和移交事宜。逾期不办理移交的，买受人应自行承担相应的经济损失和法律责任。

8、竞买人应于拍卖会前，在淘宝网和支付宝上进行企业或个人实名登记注册。注册成功后，请按淘宝网和支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名并缴纳保证金，淘宝系统将自动锁定该笔款项。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行，各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

  重庆集成拍卖有限责任公司

                                 二〇二四年六月十七日

标的物调查信息表