拍卖公告

受有关单位委托，我公司将于2023年5月7日10时至2023年5月7日17时止（延时除外，如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在淘宝网资产竞价网络平台上（网址：https://zc.paimai.taobao.com，户名：重庆集成拍卖有限责任公司）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：位于重庆市沙坪坝区东风新四村地块“原重庆气体压缩机厂有限责任公司面积约 58971.96 平方米的建构筑物和附着物”拆除处置权，其中钢结构建筑面积约为6493.94平方米，彩钢棚约为5968平方米，其它为砖混或混合结构建筑（详见公示附件（渝）金友咨评[2023]第37号）。起拍价：¥1207700元，保证金：¥1000000元，增价幅度：¥1000元（以及其整倍数）。

二、竞买人应具备的条件为：具备建筑施工总包三级及以上资质。

特别提示：本次拍卖需先在线提交竞买人的资质，经审核符合条件的，方能报名参与网络拍卖。本次拍卖不接受联合体的联合竞拍。竞买人不符合上述条件参加竞买导致拍卖结果无效的，没收竞买人保证金并承担相应的法律责任。

三、竞买人须在2023年5月6日17：00时前，在淘宝网拍卖本标的页面，以规定大小和格式的电子文件方式，提交公司资质审核文件；经资质审核通过后，方可参与标的的网络竞买；竞买人未能在规定时间提交资质审核文件导致无法参拍等损失由其自行承担。

资质审核提交文件为：

1、竞买人的承诺函（在拍卖公告后公示附件中下载，法人签字和盖章）

2、公司法人身份证复印件（盖章）或扫描件

3、公司营业执照原件扫描件

4、“建筑施工总承包三级资质及以上”证书原件扫描件；如资质到期后延期的，还应提交政府部门的延期公告，打印后加盖公章扫描上传。

特别说明：本次竞拍竞买人必须使用企业淘宝、企业支付宝账户参与竞拍，本次竞拍不可委托代理人参与竞买，使用个人淘宝、支付宝账户报名竞拍无效。

四、重庆集成拍卖有限责任公司在拍卖期间对符合上述资质的竞买人组织看样（工作时间看样）、咨询等工作，竞买人应在2023年5月6日17：00时前看样。敬请拨打集成拍卖公司电话：400-962-2283、15823560309蔡女士提前预约看样。标的地址：位于重庆市沙坪坝区东风新四村地块。

五、拍卖方式：

1、本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

2、竞买人取得竞价资格后，出价不得低于起拍价；拍卖以最高出价成交，优先购买权人可以在不加价的情况下行使优先权（本次拍卖无优先购买权人）；无人报名或出价的，拍卖会流拍。

3、拍卖成交后买受人在拍卖公告确定的期限内未支付拍卖成交款或者逾期交付拍卖成交款的，可重新拍卖。若重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。原买受人交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失后，支付给出卖方用于弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价等。若原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，还可以责令原买受人补交。

六、特别说明

1、标的以现状进行拍卖和交付，若与本公告载明的面积有出入，拍卖成交价款不作调整。拍卖成交之日起三个工作日内，买受人直接将成交价款全款付至委托人指定账户（账户名称：重庆园投实业有限责任公司；开户行：中国建设银行重庆自由贸易试验区国际物流枢纽园支行；

账号：50001057100052500231）。

2、拍卖成交后，买受人的保证金即转为履约保证金作为安全环保和合同履约的保证，买受人与委托人另行签订《建筑物及构筑物拆除和残料回收协议》（见拍卖公告后公示附件）作为履行拆除工作的约定，买受人须按协议履行义务并由委托人验收合格后，方可退还保证金（退款不计息）。

3、现场移交时间和特别约定：

①现场移交时间自签订《建筑物及构筑物拆除和残料回收协议》之日起三个月内，具体以委托人书面通知买受人的时间为准，拍卖成交至移交期间由委托人和买受人共同看护并各自承担费用，买受人自行承担期间的资产贬值风险；

②如三个月内不能移交现场的，买受人可以选择继续等待委托人通知移交标的，也可以选择与委托人解除协议，以买受人的书面回复为准。

③如买受人选择继续等待标的移交的，拍卖成交至移交期间由委托人和买受人共同看护并各自承担费用，买受人自行承担期间的资产贬值风险。委托人依据拍卖成交价款的金额向买受人支付利息，计算方式：以银行同期基准存款利率为标准，以超过三个月的时间为起付日至移交之日止。

④如买受人放弃等待、选择撤销协议的，拍卖成交至解除协议期间由委托人和买受人共同看护并各自承担费用，委托人核对标的现场与清单无误后，全额退还拍卖成交价款和履约保证金（均不计息），网络拍卖发生的淘宝平台费用和拍卖佣金不退，买受人自行承担损失。

4、拆除内容和验收标准：

①拆除场地范围以气压厂的围墙为界，自移交之日起，买受人20个日历天完成拆除和建渣转运工作并将场地移交给甲方。拆除的废旧物资归买受人所有，拆除后的建筑渣土垃圾转运至指定位置（原气压厂已拆除的家属区），现场用绿网覆盖。其中，场内的治污工作组因工作需要暂用的房屋，自工作组撤离后方能拆除，拆除和建渣转运工期10天完成，同时将场地移交给甲方。

②拆除现场买受人须按安全文明施工和有关规范要求设置施工围挡。

③场内不能拆除的范围有：气压厂办公楼、展示厅、外协库、以及与展示厅和外协库连接的工会办公室。

5、标的移交后，所有的安全、环保责任由买受人承担。买受人应按照当地建委要求进行文明、环保施工，如需办理拆除工程的施工许可证书的，买受人向有关部门报请报备，相关费用由买受人承担，委托人予以协助；拆除过程中涉及与各社会单位的联络和协调工作及产生的一切费用由买受人承担。

6、标的物以实物现状为准，拍卖人不承担本标的物的瑕疵保证。请竞买人在报名前详细阅读《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物调查情况表》、《承诺函》、《建筑物及构筑物拆除和残料回收协议》、《咨评报告》等材料所披露的内容，查看标的物并充分了解标的物现状和瑕疵，未查勘标的参加竞买的责任自负。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本项目。

7、买受人自拍卖成交之日起二个工作日内须向淘宝网资产交易平台支付软件服务费。

8、买受人须在拍卖成交之日起二个工作日内按照成交价的1%向重庆集成拍卖有限责任公司支付拍卖佣金（账户名称：重庆集成拍卖有限责任公司，账号：7421410182600001297，开户行：中信银行重庆市江北支行）。

9、拍卖成交后，买受人交纳的竞拍保证金将自动转入重庆集成拍卖有限责任公司指定账户后，再付至委托人指定账户作为履约保证金；未能竞得拍品的其他竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放。保证金锁定期间不计利息。

10、标的成交后，拍卖公司负责向买受人出具拍卖佣金的增值税发票，委托人负责出具拍卖成交价全款增值税发票。

11、买受人在拍卖成交和付清约定款项后应及时与拍卖公司联系，及时办理付款和移交事宜。逾期不办理移交的，买受人应自行承担相应的经济损失和法律责任。

12、竞买人应于拍卖会前，在淘宝网和支付宝上进行企业实名登记注册。注册成功后，请按淘宝网和支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在企业的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名并缴纳保证金，淘宝系统将自动锁定该笔款项。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行，各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

本公告未尽事宜，请拨打有关电话咨询。

咨询电话：400-962-2283/15823560309蔡女士/023-67635173顾老师

重庆集成拍卖公司地址：重庆市江北区红旗河沟中信银行大厦22-4

淘宝网技术咨询电话：400-822-2870

                           重庆集成拍卖有限责任公司

                                  二〇二三年四月二十八日

竞买须知

受有关单位委托，我公司将于2023年5月7日10时至2023年5月7日17时止（延时除外，如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在淘宝网资产竞价网络平台上（网址：https://zc.paimai.taobao.com，户名：重庆集成拍卖有限责任公司）进行公开拍卖活动，拍卖标的：位于重庆市沙坪坝区东风新四村地块“原重庆气体压缩机厂有限责任公司面积约 58971.96 平方米的建构筑物和附着物”拆除处置权，其中钢结构建筑面积约为6493.94平方米，彩钢棚约为5968平方米，其它为砖混或混合结构建筑（详见公示附件（渝）金友咨评[2023]第37号）。现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人：

一、本《竞买须知》根据相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容。

二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。

三、竞买人应具备的条件为：具备建筑施工总包三级及以上资质。

特别提示：本次拍卖需先在线提交竞买人的资质，经审核符合条件的，方能报名参与网络拍卖。本次拍卖不接受联合体的联合竞拍。竞买人不符合上述条件参加竞买导致拍卖结果无效的，没收竞买人保证金并承担相应的法律责任。

四、本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

  五、本次拍卖是经公告期和展示期后才举行，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖相关资料中作了详尽的说明。对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样（工作时间看样）。符合上述资质的竞买人应在2023年5月6日17：00时前看样。敬请拨打集成拍卖公司电话：400-962-2283、15823560309蔡女士、023-67635173顾老师 提前预约看样。

符合竞买人条件未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本标的。

  六、拍卖成交后买受人在拍卖公告确定的期限内未支付拍卖成交款或者逾期交付拍卖成交款的，可重新拍卖。若重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。原买受人交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失后，支付给出卖方用于弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价等。若原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，还可以责令原买受人补交。

  七、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。

  八、特别说明

1、标的以现状进行拍卖和交付，若与本公告载明的面积有出入，拍卖成交价款不作调整。拍卖成交之日起三个工作日内，买受人直接将成交价款全款付至委托人指定账户（账户名称：重庆园投实业有限责任公司；开户行：中国建设银行重庆自由贸易试验区国际物流枢纽园支行；

账号：50001057100052500231）。

2、拍卖成交后，买受人的保证金即转为履约保证金作为安全环保和合同履约的保证，买受人与委托人另行签订《建筑物及构筑物拆除和残料回收协议》（见拍卖公告后公示附件）作为履行拆除工作的约定，买受人须按协议履行义务并由委托人验收合格后，方可退还保证金（退款不计息）。

3、现场移交时间和特别约定：

①现场移交时间自签订《建筑物及构筑物拆除和残料回收协议》之日起三个月内，具体以委托人书面通知买受人的时间为准，拍卖成交至移交期间由委托人和买受人共同看护并各自承担费用，买受人自行承担期间的资产贬值风险；

②如三个月内不能移交现场的，买受人可以选择继续等待委托人通知移交标的，也可以选择与委托人解除协议，以买受人的书面回复为准。

③如买受人选择继续等待标的移交的，拍卖成交至移交期间由委托人和买受人共同看护并各自承担费用，买受人自行承担期间的资产贬值风险。委托人依据拍卖成交价款的金额向买受人支付利息，计算方式：以银行同期基准存款利率为标准，以超过三个月的时间为起付日至移交之日止。

④如买受人放弃等待、选择撤销协议的，拍卖成交至解除协议期间由委托人和买受人共同看护并各自承担费用，委托人核对标的现场与清单无误后，全额退还拍卖成交价款和履约保证金（均不计息），网络拍卖发生的淘宝平台费用和拍卖佣金不退，买受人自行承担损失。

4、拆除内容和验收标准：

①拆除场地范围以气压厂的围墙为界，自移交之日起，买受人20个日历天完成拆除和建渣转运工作并将场地移交给甲方。拆除的废旧物资归买受人所有，拆除后的建筑渣土垃圾转运至指定位置（原气压厂已拆除的家属区），现场用绿网覆盖。其中，场内的治污工作组因工作需要暂用的房屋，自工作组撤离后方能拆除，拆除和建渣转运工期10天完成，同时将场地移交给甲方。

②拆除现场买受人须按安全文明施工和有关规范要求设置施工围挡。

③场内不能拆除的范围有：气压厂办公楼、展示厅、外协库、以及与展示厅和外协库连接的工会办公室。

5、标的移交后，所有的安全、环保责任由买受人承担。买受人应按照当地建委要求进行文明、环保施工，如需办理拆除工程的施工许可证书的，买受人向有关部门报请报备，相关费用由买受人承担，委托人予以协助；拆除过程中涉及与各社会单位的联络和协调工作及产生的一切费用由买受人承担。

6、标的物以实物现状为准，拍卖人不承担本标的物的瑕疵保证。请竞买人在报名前详细阅读《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物调查情况表》、《承诺函》、《建筑物及构筑物拆除和残料回收协议》、《咨评报告》等材料所披露的内容，查看标的物并充分了解标的物现状和瑕疵，未查勘标的参加竞买的责任自负。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本项目。

7、买受人自拍卖成交之日起二个工作日内须向淘宝网资产交易平台支付软件服务费。

8、买受人须在拍卖成交之日起二个工作日内按照成交价的1%向重庆集成拍卖有限责任公司支付拍卖佣金（账户名称：重庆集成拍卖有限责任公司，账号：7421410182600001297，开户行：中信银行重庆市江北支行）。

9、拍卖成交后，买受人交纳的竞拍保证金将自动转入重庆集成拍卖有限责任公司指定账户后，再付至委托人指定账户作为履约保证金；未能竞得拍品的其他竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放。保证金锁定期间不计利息。

10、标的成交后，拍卖公司负责向买受人出具拍卖佣金的增值税发票，委托人负责出具拍卖成交价全款增值税发票。

11、买受人在拍卖成交和付清约定款项后应及时与拍卖公司联系，及时办理付款和移交事宜。逾期不办理移交的，买受人应自行承担相应的经济损失和法律责任。

12、竞买人应于拍卖会前，在淘宝网和支付宝上进行企业实名登记注册。注册成功后，请按淘宝网和支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在企业的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名并缴纳保证金，淘宝系统将自动锁定该笔款项。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行，各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

重庆集成拍卖有限责任公司

                                   二〇二三年四月二十八日

标的物调查信息表