我公司将于2022年11月09日10时起至2022年11月10日10时止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在淘宝网资产交易平台上（网址http://zc-paimai.taobao.com,户名：重庆市泰鼎拍卖有限责任公司）对以下标的进行公开拍卖：

一、拍卖标的：

北碚区童家溪镇同兴北路99号F-25号，位于北碚区童家溪镇同兴北路99号中安·翡翠湖1号，房屋产权证号：渝（2018）北碚区不动产权第000737745号,建筑面积为562.37平方米，套内建筑面积为535.41平方米，房屋用途为成套住宅，土地用途为城镇住宅用地，土地使用性质为出让，土地使用权终止日期为2052年06月24日，房屋结构为钢筋混凝土结构，所在楼层（名义层）：-1、1、2、3、4层。

该拍卖标的物为清水，现处于空置状态；水、电、气费、物业管理费等欠费情况不详。上述所有欠费（包括但不限于）由竞买人自行到有关部门进行充分了解。

起拍价：680万元，保证金：60 万元，加价幅度： 5000元或5000元整数倍。

二、标的物展示

自本公告发布之日起至正式拍卖开始前一日接受咨询、看样；有意者请与我公司联系统一安排看样。

三、拍卖竞价方式：

本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功；无人报名或出价的，竞价会流拍），已设置延时出价功能，在竞价活动结束前，当标的物的竞拍时间只剩最后5分钟时，5分钟内如果有人出价即循环延时，延时5分钟。

四、竞买人资格

参加拍卖的竞买人应是符合中华人民共和国法律规定的企、事业法人或自然人。如参与的竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前（2022年11月08日下午16:00）到重庆市泰鼎拍卖有限责任公司办理委托手续；竞买成功后，由委托代理人办理交接手续。如委托手续不全或不符合要求的，竞买活动视为委托代理人的个人行为。不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

五、拍卖保证金、成交手续办理、价款支付、拍卖服务费用支付：

1、竞买人应于拍卖开始前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金（交纳保证金时若有问题可咨询淘宝网拍客服热线：400-822-2870），竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项。竞价成交的保证金自动转入中信银行指定帐户，未成交竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻。保证金冻结期间不计利息。

2、拍卖成交后，买受人须办理以下手续：

（1）、买受人须在拍卖成交之日起2日内到重庆市泰鼎拍卖有限责任公司（重庆市渝北区龙溪街道新溉大道18号国宾城12栋21-2）签订《成交确认书》等成交确认手续。

（2）、拍卖成交后，本标的物竞得者原冻结的拍卖保证金将自动转入重庆市泰鼎拍卖有限责任公司指定账户,

    1）若标的无抵押情况，拍卖成交之日起5个工作日内买受人以转账方式将成交价款支付到重庆市泰鼎拍卖有限责任公司指定账户；

    2）若标的有抵押情况，拍卖成交之日起5个工作日内买受人以转账方式将成交价款支付到重庆市泰鼎拍卖有限责任公司指定账户，委托方在拍卖成交之日起15个工作日内负责该标的的解押，解押之日起2个工作日内由重庆市泰鼎拍卖以转账方式将成交价款支付给委托方。

（3）、拍卖成交之日起 2个工作日内，买受人须向重庆市泰鼎拍卖有限责任公司按成交价的 2 %支付拍卖服务费用。

（4）、竞价成功，买受人须在拍卖成交后3日内支付淘宝平台系统会生成的一笔平台软件服务费，收费标准以淘宝平台发布为准，该费用由买受人承担。

3、买受人在拍卖公告确定的期限内未到重庆市泰鼎拍卖有限责任公司签订《拍卖成交确认书》以及缴纳拍卖服务费或者未交付拍卖成交款或者逾期交付拍卖成交款的或因买受人资格问题导致无法过户的，委托方可以重新拍卖并且交纳的保证金不予退还。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。

六、权属过户、实物移交：

1、该标的物过户过程中产生的买卖双方的过户税、费按国家相关规定由买卖双方各自承担。

2、委托方在收到全部拍卖成交价款之日起5个工作日内，委托方提供过户时所需的相关文件原件，协助买受人办理标的过户登记。

3、委托方在收到拍卖成交价款之日起5日内向买受人进行资产交付，会同拍卖人和买受人进行房屋及设备设施验收。验收后，委托方应于买受人签署交接书，自交接书签署之日起，标的占有权转移给买受人。

4、委托方付清标的转移占有之日前的所有水、电、燃气、通信、物业管理等相关费用。

七、特别说明：

1、该标的有抵押。

2、拍卖标的物以现状为准，拍卖人不承担该标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。有意者请亲自实地看样一了解标的实际情况，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

3、标的土地使用权与建筑物面积为权利证书记载面积，实际面积以国土或房管部门测量为准。面积如有出入，成交价款和拍卖服务费多不退，少不补。

4、本标的物优先购买权人相关说明：无。

八、竞买人参与竞价，支付保证金及拍卖成交价款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行，各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

九、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

咨询电话：023-67618471  文女士 15730411307

咨询公司：重庆市泰鼎拍卖有限责任公司

公司地址：重庆市渝北区龙溪街道新溉大道18号国宾城12栋21-2

淘宝、支付宝注册、线上交保事宜请咨询：

淘宝网在线客服及官方热线电话400-822-2870

重庆市泰鼎拍卖有限责任公司

2022年10月19日